Điểm qua một vài dự án căn hộ mới ở Thành phố Hồ Chí Minh 2024

Trải qua các tác động của dịch bệnh Covid 2019, khủng hoảng lãi suất ngân hàng và suy thoái kinh tế. Đến đầu năm 2024, thị trường chung cư ở TP. Hồ Chí Minh đã ghi nhận nhiều dự án đã bắt đầu triển khai lại, nguồn cung căn hộ chung cư đã có thêm nhiều sản phẩm được tung ra thị trường. 
         Cuối 2022 đến cuối 2023 chỉ có các dự án cũ được tiếp tục mở bán như Fiato Premier ở Tô Ngọc Vân giá khoảng 55-65tr/m2 chưa VAT chưa trừ chính sách ưu đãi.
– Urban Green ngay đường số 6 đối diện khu đô thị Vạn Phúc City tiếp tục bán tiếp rổ hàng còn lại giá giao động từ 65-70tr/m2

– Cũng trong thời gian này, tập đoàn Hưng Thịnh đã cho ra mắt dự án Avata Thủ Đức nằm ngay phường Trường Thọ, liền kề hai dự án Lavita Garden và Lavita Charm. Với quy mô gần 3,3ha, gồm 6 tòa tháp cao 28-33 tầng, cung cấp ra thị trường gần 2.400 căn hộ. Bàn giao năm 2027 và mức giá đợt 1 từ 68-75tr/m2
– Ở khu vực quận 9, gần Vinhome Grand Park có dự án Elysian của Gamudaland cũng ra mắt thị trường trong thời gian này, giá mở bán đợt đầu khoảng 65tr/m2 nằm tại đường Lò Lu.
– Năm 2023 Vinhome đã tung ra phân khu Glory Height vào tháng 7/2023, đây là cú hích lớn cho thị trường Bất động sản, giúp phá băng thị trường khu thu hút gần 10.000 booking cho khoảng 3000 căn hộ. Với vị trí đẹp liền kề Vincom Mega Mall lớn nhất Miền nam và chính sách hỗ trợ 4 năm không lãi suất đã làm thị trường sôi động trở lại. 

– Sau đó khoảng tháng 9/2023 ở Khu Tây TP Hồ Chí Minh, chủ đầu tư Khang Điền đã tung ra dòng căn hộ cao cấp Privia với 3 tháp cao 23 tầng liền kề Aeon mall Bình Tân. Với mức giá giao động từ 48-51tr/m2 và chỉ trong 4 tháng ngắn ngủi đã Sold out hơn 1000 căn hộ tại thị trường khi vực này. Vốn đã rất ít dự án triển khai ngoài Akari City của Nam Long ở Võ Văn Kiệt thì Privia Khang Điền là dự án mới duy nhất trong 2-3 năm trở lại đây. 
Đến đầu năm 2024 thị trường bắt đầu có thêm các dự án mới Như The Opus One ở Vinhome Grand Park tung ra với mức giá 5000$/ m2
Ở mặt tiền đường Mai Chí Thọ quận 2, chủ đầu tư Gamuda Land đã cho ra mắt thị trường dự án Eaton Park với mức giá đợt 1 từ 125tr/m2 
Cũng gần đó, khu đô thị mới The Global City ở đường song hành cao tốc Long Thành – Dầu Giây dự kiến sẽ cho ra mắt thị trường phân khu cao tầng khoảng 8000 căn với mức giá “dự kiến” 7000$/ m2. Khu đô thị này có quy mô khoảng 117ha do Masteri home là chủ đầu tư, giai đoạn đầu đã triển khai bán khu thấp tầng, giá đâu đó từ 38tỷ/ căn
Ở khu vực trong tâm thì có các dự án Cao cấp như The Metropole Thủ Thiêm giá từ 150 – 400tr/m2 nằm gần cầu Ba Son mới ở quận 2
Cạnh đó cũng có khu căn hộ hàng hiệu của Masterise Homes kết hợp với tập đoàn Khách sạn Marriott International quản lý vận hành với mức giá từ 15.000$/m2 khoảng 400tr/m2
Bên khu Nam Sài Gòn cũng ghi nhận 2 dự án đang được mở bán là Khai Hoàn Prime ở huyện Nhà Bè gồm 3 toà tháp hơn 1200 căn hộ với mức giá mở bán từ 50-52tr/m2
Và dự án Celesta City 6,2ha của chủ đầu tư Keppel Land và Phú Long cùng hợp tác, với mức giá bán từ 52-55tr/m2 
Ở Bình Chánh thì Mizuki Park mở bán giai đoạn mới tháp Panorama và MPX giá khoảng từ 50tr/m2